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1、其中影响如东其它住房的评估值因素主要包括：住房类型、住房面积、住房朝向、住房位置、住房建成年代、楼层等。借款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套如东其它住房，则多只能贷到住房评估值的5成左右；如果有多处住房，则可以贷到住房评估值的7~
8成。资料全，资质好，有其他资产为抵押，能贷到的额度就会更高。
2、个人收入的多少，也会被银行考虑到借款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低借款额度。银行目前消费类产品的限额，不同的银行所推出的借款项目不同，有的银行限额多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的高限额也有一定影响，个人的还款能力是基础。
3、如果您只有一套如东其它住房，您还有别的财产，比如车辆、土地等，这些都可以作为财力证明。个人征信要好，如果办有信用卡，不要有逾期。住房抵押借款利息根据银行利息浮动（各家银行不一样，以具体银行为准）。
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如东房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；住宅提供稳定的居所，可以用来申请如东住宅抵押贷款/借款，如东住宅抵押贷款/借款公司：抵押房本借钱,房子抵押银行装修借款,典当名贵手表借款等帮助客户解决资金需求问题！
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1.借款人提出房屋抵押借款申请，提交房屋抵押相关材料；
2.经审批同意的，借款人和担保人与银行签订房屋抵押借款合同和担保合同；
3.如东其它银行落实借款条件后，按规定程序办理放款手续，将借款资金划入借款人在银行开立的账户；
4.借款人按期归还借款本息；
5.借款结清，按规定办理房屋低押手续。
1.产品特点
（1）依托结算交易：根据如东其它客户在本行结算账户中稳定交易对手的稳定结算量合理核定融资额度；
（2）可信用免担保。
2.适用如东其它客户
经营情况良好、发展潜力较强、信用良好、以本行为主要结算银行的小企业客户。
3.所需资料
（1）借款申请书；
（2）企业营业执照等基础材料；
（3）贸易背景对应的相关材料（协议文本、税票、发票、收据、货物流转资料）。
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